以下是引用year在2003-7-7 20:08:54的发言:
[quote]以下是引用afterthree在2003-7-7 20:05:25的发言:
亲爱的YEAR,我打听清楚了,正规的房产交易是这样的,交易双方先定卖契,然后到房管部门登记过户,此间有一张官方卖契。卖方凭卖契以及房管部门开据的发票到财税交纳房产交易税,税率为1。5%。然后拿到税务部门开出的完税证明,发票和契证。交易完成。
这些税务部门的材料我都需要提供吗?
因为我是假装卖房子,卖给我姐姐,我有同学在房管部门,可以拿到官方卖契(具有法律效力的,使用后还给他,并作废掉),但是税务部门的假材料不能做。怎么办?
单凭有公章的官方卖契(上有交易的各项细则比如房屋面积,付款方式,付款时间等)可以证明资金历史来源吗?
连自己都觉得自己很烦,问题这么多,希望YEAR 不要看我烦了。
你这次说的过程是完整和正确的
有时候房屋中介可以代办相关事宜
我觉得如果没有纳税的话,应该问题不大的.因为不是所有人都会保留钠税单的.
重要的还是官方的证明,和买卖合同
而且,你们家房产是有两套以上吗?
父母的收入不要太低了
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提供两处以上的房产肯定没有问题。
父亲的收入大致在13万左右,母亲4万左右,但是没有工资单,因为是个集体性质的诊所,也不需要上税。对于父母的收入只有在单位证明上有显示,但是没有其他资料来辅助证明。
官方的卖契应该是你说的官方证明了吧。它实际上就是一个买卖合同,经过房管部门的鉴定和认证之后一份文书。
也就是说,我只要带着这份卖契就可以堂而惶之的解释资金历史了吗?
因为我是团签后被要求面签,在一张表格后面已经注明需要说明资金历史证明,这样的话,签证官毫无疑问的会对我的资金问题极端苛刻吧,会不会万一有个闪失,就SAY BYE 了?
谢谢YEAR。
[此贴子已经被作者于2003-7-7 22:06:13编辑过]
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