想请教一下租房事宜

pandawbq

您好，想问一下，在英国有一个已经工作了的朋友，由于他想少交tax，以及避免繁琐的手续，提出由我以学生身份出面帮他租房~~~~~这是我的一个很好的朋友，所以我很乐意帮助他，请问如何规避可能存在的风险呢

迷迦勒

因该是在该房屋发生的任何事件，你都将会有连带法律责任吧，这个你最好是在当地房屋中介问清楚。

一般只是住的话是没问题的，你可以租那种水电全包的。只要你的朋友按时交房租，租房的时候要和房东确认是否可以带其他人来住。最后还房子的时候，房屋损坏情况应有的赔付。

一般最怕的是不付房租，因为他不及时支付的话，房东只会找你，因为是以你的名义租的房子。在租房合约上所有的条件，你的朋友都必须遵守，不然会很麻烦。

pandawbq

迷迦勒 发表于 2015-3-24 10:36
因该是在该房屋发生的任何事件，你都将会有连带法律责任吧，这个你最好是在当地房屋中介问清楚。

一般只 ...

多谢管理员，还想问一下，我可不可以与我朋友约法三章，签订一个类似于合同的文件，来规避我的风险？请问这样私人之间签署的文件具有法律效力么？如果有，我该遵循什么样的格式呢？

零时区

你自己以学生身份单人住，享受council tax减免，这是合法的。但你如果是主承租人跟工作的人合租，那么你要付全额council tax。如果不交，那么就是违法。哪怕你跟朋友间有私下的约定，那只能证明你早就知道法规，council告你的证据更充分。