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在英国租房的人,有很多种选择,但是对中国留学生比较有吸引力的,无外乎以下几种:
第一种是与房东“同吃同住”。留学生占房东家的一间卧室,房东包做一日三餐,有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的最优点是比较有家庭氛围,对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助,对于不善做饭的留学生推荐。
第二种是与房东“同住不同吃”。英国的很多老房子都是独立的两层小楼,房东自己占一层,把另外一层出租。楼止楼下分别有厨房,房东和房客分用两个厨房,房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是节约成本,假如是房东提供一日三餐,成本肯定比自己做饭要贵得多。这种租房方式,适用于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生,这种租住方式值得一试。
第三种是与房东“既不同住也不同吃”。英国有不少的这样职业房东,自己住在别处,另置房产专门用于出租,房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子,最大好处是不用讨好房东,生活上比较自由。缺点是如果出现有问题,比如洗衣机、电视机坏了,冬天暖气不热等等,房东很难解决及时,解决问题时往往耗时较长。
第四种是与熟人一起包租一套单元,大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式做好了是最省钱的,但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多,因为真住到了一堣,要做到好朋友明算账也并不是件容易的事。
不管以哪种方式租房,最最重要是是必须有合同。有了文字的合同,一是可以明确租金的性质,二是万一发生纠纷,打官司时有凭有据。有时会有这种情况:两个房间的租金从表面数字上看是一样的,但其涵盖的费用却不同,比如一为全包型,即在租金之外不再支付其他任何费用,而另一个可能是水电气费自负型的,这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外,即便租金一样,也同为全包型,但房东提供的设备却可能相差很多,比如有的房东提供全套厨房设备和洗衣机,有的则没有,用房东的洗衣机还得另外付费。像此类的细节问题,一定要在签订合同前就搞清楚,二是要把这些细节尽可能明确地写进租房合同。拿到合同后,别不要签字,先拿到学校房管处找专业人士给看一下,以防其中有疏漏。在这种事情上,不要不好意思,英国各大学的房管处的职责之一,就是帮助本校学生审核租房合同。 |
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