求助关于住房纠纷（没有相应分论坛只能发这里）

star4466 · 发表于 2011-1-26 01:21

我在9月底来到UK，住在学校在校外找的房子，开学一周后中介要我签合同，由于房子有问题存在我没有签。之后住了一个月后我搬走了，跟学校沟通几次，学校从帮我跟进到最后一句“你有没有签合同都要给房租，不管你住不住在里面，还是你搬出去，除非你找到人搬进去。”之后我就继续交房租，在12月朋友来到英国没有房子我就转给他住，他帮我交了一个月房租，当时中介来我房子2次，最后一次我朋友见到中介后，告诉中介从我这租了这间房子。在我朋友搬走之后也通知了中介，并且把房子钥匙还给中介了。现在因为是1月份，新生入住，我要取回我的预交房租跟押金，中介不肯，说我非法转租，以下是原文：
Hi, unfortunately as you made an agreement with an illegal tenant to stay in your room and did not return your key to MTM, the Study Group refused to find you a January replacement. This was due to the room being accommodated illegally, and as a result there was no guarantee that this person would be out of the property on time before the new study group replacements arrived.

This does mean that your security rents have been used to pay for the past months you have failed to pay your rent and you are still legally contracted to pay the rent for XXXXXXXXX up until the end of the contract 09/07/10.
办公室的人跟我说在英国我入住就代表我同意，并且签了这个合同，请问是否有这样的法律？我该运用那个相关法律帮我去处理问题？请教me达人这个问题如何去处理？麻烦各位大大的解答帮助，小弟不甚感激！

蓝-Amber · 发表于 2011-1-26 08:01

对于你这个情况，我觉得你这边需要开一个证明还有一个问题就是你这边合同上面有说可以转租的事情吗？还有可以要是转租算什么？

海豚Aileen · 发表于 2011-1-26 17:51

帮忙顶顶~

usher878787 · 发表于 2011-1-26 20:48

帮顶顶~~

Otis`o · 发表于 2011-1-27 08:55

来这边帮你问问学法律的同学把

禾子又欠2010 · 发表于 2011-1-27 21:46

帮你顶~~

笑凌风 · 发表于 2011-1-28 14:28

事情现在怎么样啦？

ghws · 发表于 2011-1-29 21:53

楼主首先要确定当时你朋友租你房子的时候，合同有没有转。
因为学校的宿舍（学校帮你找的也算）使用权是你的。是和你签的合同，如果你要合法转租，必须要改合同，因为这个涉及到税收的问题，如果你把房子租给了非学生，他是要交council tax的，所以除非你偷偷租给朋友不被发现，否则就是违法转租。

ghws · 发表于 2011-1-29 21:55

如果lz连合同都没签，那就不好弄了，毕竟你钱交出去连个凭证都没有，而且你和学校的accommodation office反应过这个问题么？

Donnamxhe · 发表于 2011-1-30 09:21

恩来围观一下

我爱gstart · 发表于 2011-1-30 11:23

帮忙顶~~

禾子又欠2010 · 发表于 2011-1-31 16:16

我爱gstart · 发表于 2011-2-7 23:34

我爱gstart · 发表于 2011-2-8 19:51

围观一下··

小志志secret · 发表于 2011-2-10 13:19

房子永远那么纠结~

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