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本帖最后由 chongjiechow 于 2014-9-4 10:02 编辑
作为一个在英国待了3年之久的老学长,当然不能住宿舍了。我选择的是和朋友合租一个比较高端的社区,地点在Cardiff最大商场楼上,地理位置当然是绝佳咯。但是,这样两室一厅的房子,在威尔士首府也只不过区区850一个月/2人。所以,我们下面总结租房需要考虑的几点
1.在哪找?英国有很多租房网站,最大的就是rightmove了。一般中介的房源都会在这里出现。同学们可以选rent,再选地区找到。另外的还有zoopla一类的
2. 价格(如果看到价格合适的一定要下手快,一般小编这样的房子都在1100-1200一个月左右,小编看到房子第一时间就预定下来了)一定要多了解同类房子的价格,是不是包bill,水电一般多少钱。对第一年来英国的同学我们尽量不要租外面的房子,一是同学们可能不了解价格,二是中介服务质量和费用。
3.位置 (小编选在市中心,生活非常便利。同学们选房子的时候一定也要考虑和学校的距离)同学们可在rightmove上draw一个范围选择
4. Furnished, part furnished or unfurnished?这三个区别很大。unfurnished你要买所有东西,part你可能不用买床什么的,furnished的是什么都有的。(小编的房东给我们额外准备了很多锅碗瓢盆)
5. 看boiler的新旧,boiler很旧的会出现很多问题,有时候非常不方便
6. 问问之前的房客以前的bill大概多少,老房子的家电一般比较耗电,英国的电费非常高
7. 签contract的时候一定要看准条款,是否包括了预先商量好的起租时间和租期。中介也会犯错(不知道是不是故意的)如果你签了字,只好认了
8. 看中介费用是否合理,中介费用一般为第一个月房租的1/4-1/3
9. 看押金是否合理,押金一般为第一个月房租的100%-150%。退房时一定要打扫干净,尽量请清理公司,会省不少钱。确保你的押金被保护(TDS之类的)
10.遇到问题立即和中介或者房东沟通,不要拖延问题严重了你就有责任了
11. 关于TV license的问题,小编不看电视,所以不交钱。如果你要看电视,甚至在网上看直播的BBC一类的,License一定要买。要么就做好长期斗争不开门的准备吧。。
下面晒一下小编的居住小窝
外景
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