留学生校外租房需考虑哪些问题

kevin_rain

       这几日，有很多学生留言咨询我们中英网老师，他们想在英国大学攻读硕士期间外出租房子，但是不知道在英国租房需要注意哪些问题?

       我们认为，一是价格，多询问几家，比较一下，一般在离学校近的房子会贵1/4左右，靠近市中心的房子也会贵一些。
       二是位置，选择靠近学校的还是靠近市中心靠近交通主干道的。
       三是治安，治安和价格也是息息相关的。

       其实，伦敦各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，有的还有照片。拨打报纸上的房源电话通常只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。作为学生，还可以和学校的Housing Office(房源办公室)联系，索要Housing List(房源清单)。

       一、还能在国内的英国留学论坛上找到租房信息。一些即将毕业的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子的租期大多都是8、9月份到期。
       二、挑房东对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。房屋清单上有房东的电话。打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间。
       有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。房东基本上都要求你直接到房子那里见面，所以最好让房东把重要的地名拼写出来，以免找地方走冤枉路。
       三、看房子看房子除去个人喜好，有几点需要留意。是不是双层玻璃( Double Glazing)?因为在英国生活，冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好。
       洗澡水是烧煤气还是电?烧煤气的要好一些，因为价格比用电的要便宜很多。另外，室内家具是否齐全?厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?有几个卫生间?这些都是要考虑的问题。
       最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算?因为大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用，费用的起算日等细节问题。
       四、签合同在英国留学生活，房子定了以后，就要和房东签合同。很多网站会提供租房合同，在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下，合同上会写明房东和租客的义务，签之前一定要看仔细。

       各位同学，你们在租房子之前一定要多看多考虑，权衡考虑。