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标题: 私人租房——寻找租房地点 [打印本页]

作者: 狂奔的蜗牛 时间: 2011-2-25 13:53
标题: 私人租房——寻找租房地点
房源可以通过很多渠道来寻找，但最好从学校的住宿办公室(Accommodation Office)寻找出租房。这上面的登记的房东都是符合一定的规范的。如果有什么问题，学校能更好地帮你和房东交涉。请注意：如果房东有多套出租房，你最好搞清楚你看中的那间出租房是否符合The Code of Best Practice。
在一些晚报或报纸的增刊里面也有出租房的广告，包括单人间、公寓或整栋房出租。另外，你也可以通过房屋中介寻找出租房。在各地就有很多瞄准学生市场的房屋中介。
如果你想通过房屋中介找房，有些问题你就要考虑了。有人认为，房屋中介处的出租房房源相对较多，但目前尚无证据能证实这点。从学校的住宿办公室(Accommodation Office)提供的出租房清单上你可以找到很多出租房，并且每天更新；还有很多别的途径来寻找出租房。还有人认为，从房屋中介处你能得到更好的服务。如果在你选择房屋的时候可能会得到很好的服务，但当你签了租房合同后需要维修时，这些服务还有没有就很难保证了。特别是在房屋中介是你第一联系人，而各种维修必须经过房东同意的情况下，问题就更大了。房屋中介收取的费用会更高。租金也会更高。当你预算开支时，你应该把中介代理费也算进去。尽管中介不会在给你登记时收费，但它可以向你收取佣金、手续费及押金。若你对中介提供的房子不满意而不愿签订合同时，佣金、手续费及押金都可能不退给你。中介收费的范围还包括对你或你的担保人进行信用调查，推荐征询等。你应该记住：中介有维护其代理的出租房房东利益的义务，所以如果出现了严重问题，你将很难得到妥善的解决。
最后给一个提醒：学生们会感到有很大的压力要尽快签租房合同搞定住房；我们的经验是：那些认真寻找合租伙伴并提前做好自己租房功课的同学往往会更顺利。

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